Hamburg
3 Zimmer, 71 qm Wohnfläche, 320.000 € Kaufpreis Wer das in Hamburg anbieten kann, liegt goldrichtig. Statistisch gesehen, ist das die meistgesuchte Eigentumswohnung in der Hansestadt – und im Wesentlichen auch im Rest der Republik Die Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank kurbeln die Nachfrage nach Wohnungen zum Kauf weiter an. 

Während der Leitzins aktuell ein Prozentpunkt niedriger ist als vor einem Jahr, ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen deutschlandweit 63 Prozent höher. Welche Eigentums Wohnungen in Deutschland und den acht Metropolen zurzeit am gefragtesten sind, zeigt eine aktuelle ImmoScout24 Auswertung. „Das Interesse am Kauf einer Eigentumswohnung wächst. Das sehen wir an der steigenden Kontaktrate auf unserem Portal. Besonders stark nachgefragt sind Wohnungen mit drei Zimmern, um die 75 qm Wohnfläche und Energieeffizienzklasse D“, sagt Dr. Gesa Crockford, Geschäftsführerin von ImmoScout24.

 „Noch ist es ein Käufermarkt, das heißt es gibt eine große Auswahl und Verhandlungsspielraum zu Gunsten der Interessentinnen.“ Die meistgesuchte Eigentumswohnung Deutschlands, gemessen an den Kontaktanfragen bei Im moScout24, hat drei Zimmer und 74 qm Wohnfläche. In den meisten deutschen Metropolen sieht die meistgesuchte Wohnung ähnlich aus: 

In Berlin, Düsseldorf, Köln, Leipzig und Stuttgart erhalten Drei-Zimmer-Wohnungen in einer Größe von rund 75 qm die meisten Anfragen. In Hamburg fällt die meistgesuchte Wohnung mit 71 qm bei drei Zimmern etwas kleiner aus. 

Noch kleiner sind die am stärksten nachgefragten Wohnungen in München. Hier verteilen sich 69 qm auf zweieinhalb Zimmer. In Frankfurt am Main fällt die meistgesuchte Eigentumswohnung im Metropolenvergleich mit 81 qm auf drei Zimmern am größten aus. Die meistgesuchte Wohnung zum Kauf hat deutschlandweit und in sechs der acht Metropolen die mittlere Energieeffizienzklasse D. Die Leipziger suchen eine etwas energieeffizientere Wohnung der Klasse C und in Stuttgart hat die nachgefragteste Wohnung die etwas schlechtere Klasse E. 

Bei der Suche nach einer Wohnung zum Kauf auf ImmoScout24 haben die Suchenden unterschiedlich hohe Preisvorstellungen. Im deutschlandweiten Durchschnitt liegt der veranschlagte Kaufpreis für die begehrteste Wohnung bei 320.000 € für 74 qm – 4.324 € pro qm. 

Das entspricht in etwa den Preisvorstellungen in Düsseldorf (4.391 €) und in Stuttgart (4.203 €). 

In Berlin (5.333 €) und Frankfurt am Main (5.877 €) sind die Suchenden bereit, über 5.000 € pro qm zu zahlen. 

In Hamburg sind es knapp über 6.000 €. Am teuersten sind Wohnungen bekanntlich in München. Hier rechnen Kaufinteressierte mit über 8.000 € pro qm. Bei 69 qm Wohn Fläche kommt so ein Kaufpreis von 562.000 € zusammen. In Leipzig, Deutschlands günstigster Metropole für Wohneigentum, planen Suchende für 75 qm eine Ausgabe von rund 230.000 € und damit weniger als die Hälfte der Münchner Kaufinteressierten.